Dicas para encontrar imóveis desejados pela internet

Procurar um lugar para morar é uma tarefa que exige tempo, cuidado, paciência e principalmente muita pesquisa. Ainda mais se você decide viver em uma cidade do porte de São Paulo, Rio de Janeiro ou Belo Horizonte que dá uma série de opções e variações de preços, tanto na compra como na manutenção do custo de vida. As novas tecnologias ajudam a procurar o imóvel ideal e a internet é a melhor ferramenta para isso por meio de sites e aplicativos.

Com esse recurso você pode escolher o melhor projeto arquitetônico, bairro de acordo com suas condições financeiras, o desenho da planta entre outras vantagens. Fizemos uma lista com  algumas dicas para ajudar a comprar apartamento ou casa ideal por meio da internet.

Escolha sites confiáveis

Em todos os sentidos possíveis e imagináveis e internet é uma arma boa e ruim. Isso porque ela pode ser usada para facilitar nossas vidas, mas se não é utilizada da maneira correta se torna um poço de informações equivocadas que mais nos atrapalham do que ajudam. Ainda mais quando se trata de fazer compras do porte de um imóvel.

Por isso nossa primeira dica é escolher locais confiáveis para fazer essa pesquisa do início até o fim do processo. Para evitar erros, é interessante se valer de aplicativos de busca de imóveis que reúnem em seu banco de dados os sites mais confiáveis e seguros.

Eles ajudam a filtrar seus principais desejos da casa perfeita. É uma espécie de consultoria imobiliária pessoal que você pode acessar de qualquer lugar pelo celular.

Tenha em mente o que você quer

Não adianta chegar em um site de buscas na internet e “atirar” para todos os lados na hora de procurar um imóvel. É altamente recomendável que você tenha em mente uma base do que te interessa. Por exemplo: um imóvel na planta ou já construído.

Estudos do mercado imobiliário indicam que adquirir um imóvel na planta pode chegar a custar de 20% a 25% menos se comparado um ativo construído. Por outro lado, lembre-se que você terá que viver em outro lugar pelo tempo de construção do apartamento ou casa e, muitas vezes, isso significa arcar com o dinheiro do financiamento e do aluguel.  É importante ter essas definições antes de começar a busca.

Escolha uma região da cidade onde se quer morar

A internet não vai te dar todas as respostas. Por isso, após decidir se você prefere um imóvel na planta ou já construído é importante se decidir pela região e aí é muito válido ir até ela conhecer seus benefícios e problemas. Ainda mais se seu desejo é morar em uma cidade grande como São Paulo onde, para se ter uma ideia, existem diversas faixas de preços de imóveis e de custo de vida.  

Levantamentos recentes mostram que o bairro mais caro para se adquirir um lar é Moema (R$ 15,94 o metro quadrado), na Zona Sul, seguido de Pinheiros (R$ 13,33), na Zona Oeste, Vila Mariana (R$ 13,16), na Zona Sul, e Bela Vista (R$ 12,49), no Centro. E, logicamente, o valor do IPTU que você deve pagar ao longo do ano acompanha essa faixa do valor dos imóveis.

Use a internet para ampliar suas possibilidades

Com essa ideia básica do bairro, a internet pode te ajudar a pesquisar opções parecidas e mais em conta, não necessariamente naquela região específica que você escolheu. Por exemplo: muitas pessoas escolhem viver em Perdizes, na Zona Oeste, que é considerado um bairro de classe média alta e com um alto custo de vida, já que dispõe de muitas padarias, shoppings, parques, ciclovias, além de estar próximo a duas linhas do Metrô.

Mas tente jogar no Google as vantagens de se comprar apartamento na Pompéia, que fica logo ao lado, e você verá que este bairro tem as mesmas vantagens de Perdizes por um custo mais barato.