Fipezap aponta queda em setembro nos preços dos imóveis

O preço médio nacional anunciado do metro quadrado aumentou 1,2% no mês de setembro, segundo resultados apresentados pela tabela Fipezap. A variação acumulou 12,7% nos últimos doze meses e de 9,8% no ano de 2013.

Para o mês de setembro, o preço médio do m² dos Imóveis em Porto Alegre é de R$ 4.701,00 reais, contra a média de R$ 9.614,00 do Rio de Janeiro. A variação mensal da tabela em Porto Alegre foi de 1,4%, índice semelhante aos de outras cidades. No Ranking de valorização do m², a capital gaúcha fica em 10º lugar. Entre as 16 cidades monitoradas, Curitiba a maior elevação no mês (+3,8%), enquanto Niterói (+0,2%), Rio de Janeiro (+0,8), Brasília (+0,8%) e Salvador (+0,8%) registraram os menores aumentos dos preços médios do m2. 

Apesar da capital carioca ser reconhecida por ser formada pelos bairros mais caros do país, os preços para locação na cidade sofreram retração (-0,3%) pela segunda vez consecutiva, após o recuo de 0,1% registrado em agosto. Além disso, os preços no Leblon, bairro mais caro do país, sofreram em média retração de R$ 124, voltando para R$ 22.084. Isso significa que um apartamento de 80 m2 naquele bairro ficou em média R$ 10.000 mais barato no último mês.

Já em São Paulo manteve variação constante de 1,2% na valorização do preço nos meses de setembro e agosto. O preço atual do m² na capital paulista gira em torno dos R$7.539,00 reais. A importância da medição em torno de capitais como São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília indicam o termômetro do setor imobiliário brasileiro: somente estas três capitais representam 55% do VGV nacional.

Entretanto, são resultados considerados estáveis, por estarem próximos aos resultados de outras cidades. Os destaque de maiores aumentos foram registrados em Curitiba (+32,3%) que esteve bem acima de todas outras cidades e Vitória (+15,2%).